*ハワイ最新マーケット情報

Hawaiki Tower #2808
2 Bedroom / 2 Bath / 1,059 ft²



RARE OPPORTUNITY! Desired and sought after '08' Diamond Head/ocean corner end unit in excellent move-in condition. Simply the most amazing and spectacular views in one of Honolulu's very best condominium complexes. The most convenient & best location in the city - walk to the beach, shopping, restaurants, movies, etc. What an ooportunity!

Listed At: $895,000 FS

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Beach Villas @ Ko'Olina #301
3 Bedroom / 2.5 Bath / 1,611 ft²



Looking to experience the luxurious Hawaiian resort lifestyle? Beach Villas @ Koolina is the perfect destination! Beachfront property with fantastic ocean view. Outstanding construction with quality building materials. You won't find a higher quality new construction in Oahu! See it to believe it!

Listed At: $865,000 FS

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Moana Pacific #4004
2 Bedroom / 2 Bath / 1,157 ft²



High floor unit with Fabulous Ocean & Mountain views. This unit has the largest 2 bedrom floorplan. The den has a great separation can be used as a 3rd bedroom. 2 Great covered parking stalls not on the slope. The unit also has instant water heater for reduced electricity usage & no running out of hot water. Master bathroom with Washlet.

Listed At: $690,000 FS

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The Hausten #501
1 Bedroom / 1 Bath / 615 ft²



Great Location! Spacious over 600 sq. ft. split level one bedroom unit just remodeled (2008). Washer and dryer in the unit, covered parking, close to everything: university, Waikiki, Ala Wai cycling road, and stores yet in quiet neighborhood. FHA approved and also PET FRIENDLY!

Listed At: $315,000 FS

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Hawaiian King #504
1 Bedroom / 1 Bath / 468 ft²



Great location in the heart of Waikiki. Nice Hawaiian mood. Condo has lovely garden courtyard with pool. This unit can be short or long term rental. Don't miss this great opportunity for investment and personal use. Come to see.

Listed At: $89,500 LH

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Naoko Miura is a Licensed Real Estate Agent in the state of Hawaii working with Sachi Hawaii - Pacific Century Properties LLC.

Contact Naoko Miura:

Cell: (808) 953-4703
naoko@sachihawaii.com

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Sachi Hawaii - Pacific Century Properties LLC
88 Piikoi St #301 • Honolulu, HI 96814
Office: (808) 596-8801
Fax: (808) 596-8820
info@sachihawaii.com

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自己紹介

三浦　直子のホームページへようこそ。
新潟県で生まれ、新潟県で育つ。大学在学中、突然休学届けをだしアルバイトでためた30万円をスーツケースにニューヨークへ。約１年間有意義に過ごし、かねてから憧れていたアメリカ生活の夢を実現させたという行動力の持ち主（考えなしとも言うかもしれないが・・・・）大学卒業後、新潟のテレビ局のアナウンサーとして就職、社会人生活をスタート。その後日本テレビのリポーターに転進し、取材で全国各地を飛び回っていました。その後グリーンカードに当選するという幸運に恵まれ、永住の地にハワイを選ぶ。さてなにをしようと思い、ハワイ州の不動産ライセンスを通信教育で取得。ハワイに移ってからさあ大変。
まったく土地勘もないところからのスタート。
最初は、お客様が道案内？なんてこともありました。しかしそこは持ち前の行動力、そしてマスコミで培った調査力を武器に、ハワイの道、ハワイのコンドミニアム、ハワイのそれぞれの地域性、生活情報などハワイに関するさまざまなことをを短期間に吸収していきました。

とにかくお客さまとのコミュニケーションを大切にしたい。と考えています。
どんな物件を望んでいるのか？ハワイでどんなライフスタイルを望んでいるのか？日本からご購入の方には、日本にいらっしゃる間の管理の方法など、各人に
最適のご提案をさせていただけたらと思います。一緒にハワイに物件を持つ夢を実現させませんか？

• 仕事上モットーとする事。
• 簡単であることを望むより、より良くあることを望もう。
• 問題が少ないことを望むより、より多くの能力を望もう。
• チャレンジをしないんではなく、経験からより多くの知恵を望もう。

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買主さまへのサービス

家をご購入されるというのは、人生の中で重要な決断、そして同時にとてもエキサイティングな出来事だと思います。どんな家、どんな地域がご希望に沿うのか一緒に考えていきます。リアルターとしての知識、経験を最大限に生かしお客様に最適の物件を探していきます。

買主のエージェントとして次のことを約束します。

• ご希望の地域のなかで、ご希望の価格帯にあるすべての物件リストを提供します。
• ご希望のライフスタイルから、どの地域が一番ふさわしいかご提案します。
• 家のご購入のプロセスのお手伝いします。物件のご案内からローンのご相談もお受けします。
• お客様が知りたい、マーケット情報、ローカルエリア情報など、あらゆる情報をご提供いたします。
• オファーを入れ、物件価格の交渉をし、スムーズなクロージングをお手伝いします。

買主さまへのお願い

家のご購入にあたり、大事なポイントがあります。家探しを始める前に検討しておくといいこと。

• ご自分のライフスタイルを良く考えて、どの地域が自分や家族のニーズに合うか検討し、決定しましょう。
• 家の購入にあたり、重要な要素を家族間で話し合いましょう。 (庭が必ず欲しい、バスルームは2つ以上など、絶対にはずせない条件を書き
  していくとより家のイメージが明確になってきます。）
• ローンをする場合、クレジットスコアのチェック。もし良くなかったら 修正する方法もありますので、早めに対応しましょう。
• 毎月の支払い額がいくらまでなら無理なく出来るか割り出しましょう。
• どのローンプログラムを利用するか決定し、いくらまで借りられるかを割り出し、Pre-qualified letter を出して貰いましょう。

売主さまへのサービス　　

お家の売却は人生のターニングポイントである場合が多いですね。ストレスが伴わないようにしなくてはなりません。リアルターとしての知識、経験を最大限に生かし、あなたのお家を売却するお手伝いをさせていただきます。

売主のエージェントとして次のことを約束します。

• 周辺地域の過去6ヶ月間のセールスなどを参考に、お客様のお家との違いを 調整し、また今後のマーケットの状況などから、最終的にお客様とのご相談のうえ、売り出し価格を決定していきます。
• 総合的なマーケティングプランを考えます。（ウェブサイト、紙媒体、 オープンハウス、周辺地域へのはがきの送付など）
• 物件がよりいい価格で売れるように、物件のステージングのお手伝いをし ます。
• 出来るだけ多くの潜在的買主に対象物件をお見せし、すみやかにご売却できるよう勤めます。
• オファーが入ってきたら、ベストな取引となるよう交渉いたします。　
• 次の物件をお探しでしたら、ご希望条件をしっかりお聞きし、知りたい情報をローカルエリアの情報、マーケット情報を含めご提案します。　　

家をなるべく高く売るポイント

　潜在的買主さんに対象物件を欲しいと思って貰うことが重要です。ほんの少し手をかけるだけで、売却価格が変わってきます。お金をたくさんかけられなくてもよく見せるポイントがあります。
どうぞお問い合わせください。

マハロ、

Naoko Miura (RA)
REALTOR ASSOCIATE
Sachi Hawaii - Pacific Century Properties LLC
88 Piikoi St. #301 • Honolulu, HI 96814

Office: (808) 596-8801
Cell: (808) 953-4703
Email: naoko@sachihawaii.com

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