サチハワイでは、お客様のハワイでの不動産取引を、お客様にわかりやすく日本語でご説明しながら、安心してスムーズに行うお手伝いを致します。

また、売買完了後の引越しや諸サービスの申し込み手続きなどをお手伝いするコンシェルジュサービスもご利用いただけます。

ハワイ不動産取引の特徴

物件の検索： 物件は、すべて、MLSシステムというネットワークに乗せられ、だれもがすべての物件を検索できるようになっています。

オープンハウス： 毎週日曜日に、オープンハウスがあり、販売物件を、多くの人が見学することが出来ます。オープンハウスの情報は、新聞や、その他の媒体に掲載されます。オープンハウス以外でも、ご希望の物件の見学の予約を取り、ご案内しますので、サチハワイにご相談下さい。

不動産エージェント： 買い手、売り手、それぞれに不動産エージェントがつき、それぞれの利益を代表して交渉しますので、買い手と売り手が直接交渉する必要がありません。エージェントを選ぶ際には、お客様の立場を理解し、物件の知識も豊富な、経験を積んだ、信用のある会社を選択することが大切です。サチハワイは、日本からのお客様の不動産取引を多く取り扱っておりますので、安心してこれらをお任せいただくことが出来ます。

エスクロー： エスクロー･システムは、日本では聞きなれないシステムですが、エスクローという政府の認可を受けた会社が、中立的な立場で、オファーから登記まで、費用、ローン、登記、その他の手続きの管理を行います。

仲介料： 取引が成立した際の仲介料は、売却金額の6％となりますが、すべて、売り手が支払うことになっています。

ローン･オフィサー： 物件の購入に際して、ローンを組む場合は、通常は、ローン･オフィサーという専門家が、買い手に代わって利息や期間など、最も良い条件のローンを探し、申し込み手続きを代行します。サチハワイでは、信頼できるローンオフィサーをお客様にご紹介します。